你好律师，求解答在重庆綦江区什么是小产权房

小产权房是指在重庆綦江区等农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用的房屋。从法律角度看，小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。若出现房屋被强制拆除或无法办理产权证等现象，表明问题比较严重，应及时寻求法律帮助。
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针对小产权房问题，在不同情况下可采取以下具体操作：

1. 若已购买小产权房且未入住，可尝试与开发商协商退房退款，注意保留购房合同、付款凭证等证据。
2. 若已入住小产权房但面临法律纠纷，如产权争议、拆迁补偿等，应及时咨询律师，了解自身权益并采取法律手段维护。
3. 若政府对小产权房进行整治，应积极配合政府工作，了解整治政策并依法处理相关事宜。同时，可寻求政府调解或法律援助，以减轻个人损失。

以上建议仅供参考，具体操作还需根据实际情况灵活调整。
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对于小产权房问题，常见的处理方式包括：了解法律风险、协商退房退款、寻求政府调解或走法律途径。选择时，需考虑个人实际情况、风险承受能力以及法律后果。若购房款数额较大或涉及复杂法律关系，建议寻求专业律师协助。
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