开发商停工可以起诉退房吗

（一）若合同有约定开发商停工达一定期限可解除合同，满足条件时可直接依据合同起诉退房。
（二）合同无约定，若开发商停工致房屋无法在合理期限交付构成根本违约，收集好能证明停工严重影响交房的证据后起诉退房。
（三）开发商短期停工且能说明原因、预计按时交房，不构成根本违约，先收集停工证据与开发商沟通协商，协商不成再诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.开发商停工，购房者不一定能起诉退房。合同有约定，停工达一定期限可依约起诉。

2.合同无约定，但停工致房屋无法合理期限交付，构成根本违约，购房者能起诉。不过要充分证明停工影响交房。

3.短期停工且能说明原因、预计按时交房，不构成根本违约，起诉退房法院难支持。购房者应先收集证据、沟通协商，不成再诉讼。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
开发商停工，购房者不一定能起诉退房，要根据合同约定、停工影响及证据情况判断。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，若合同明确约定开发商停工达一定期限购房者可解除合同，满足条件时购房者能依约起诉退房。即便合同无此约定，若开发商停工致房屋无法在合理期限交付，构成根本违约，购房者也能起诉解除合同退房，但需充分证据证明停工严重影响交房。若开发商短期停工且能合理解释原因并预计按时交房，不构成根本违约，起诉退房法院通常不支持。购房者遇到开发商停工情况，应先收集停工证据，与开发商沟通协商，协商不成再考虑诉讼。如果您在这方面有疑惑或遇到问题，可向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.开发商停工，购房者不一定能起诉退房，需根据具体情况判断。若合同约定停工达一定期限购房者可解约，满足条件时购房者能依约起诉退房。
2.合同无相关约定时，若开发商停工致房屋无法在合理期限交付，构成根本违约，购房者可起诉退房，但要充分证明停工严重影响交房。
3.若开发商短期停工，能合理解释原因且预计按时交房，不构成根本违约，起诉退房法院通常不支持。
解决措施和建议：
首先，购房者要收集开发商停工的证据。其次，积极与开发商沟通协商，了解停工原因和预计交房时间。若协商无果，再考虑通过诉讼途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）合同有约定时，当开发商停工达到合同明确规定的期限，购房者能按约定起诉退房，这体现了合同的约定优先原则，保障了购房者基于合同的权利。
（2）合同无相关约定时，若开发商停工致使房屋无法在合理期限交付，构成根本违约，购房者可起诉解除合同退房。不过，需提供充分证据证明停工严重影响交房，证据的充分性是关键。
（3）若开发商短期停工，能合理说明原因且预计按时交房，不构成根本违约，起诉退房法院通常不支持。这种情况下，购房者应先收集停工证据，与开发商协商，协商无果再考虑诉讼。

提醒：
购房者起诉退房需谨慎，注意合同约定和证据收集。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。