离婚时婚前财产如何认定和分割

（一）婚前财产认定时，要注意保留好购买合同、付款凭证、银行流水等能证明财产取得时间在结婚登记之前的证据，以确保财产被认定为婚前财产。
（二）对于婚前房产婚后共同还贷的情况，在离婚时要对共同还贷及对应增值部分进行合理计算，以便另一方获得应有的补偿。
（三）夫妻双方可以通过书面形式对婚前财产分割进行明确约定，这样在处理财产分割时按照约定执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。该条法律明确了婚前财产属于个人财产，离婚时不参与分割，为婚前财产的认定和分割提供了法律依据。
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1.婚前财产是结婚前一方获得的财产。像一方婚前买且登记在自己名下的房产、车辆，婚前存款、投资收益等，有购买合同、付款凭证、银行流水等能证明在结婚登记前取得的，就属婚前财产。
2.分割时，婚前财产是个人财产，离婚不参与分割，仍归所有者。不过，若婚前房产婚后有共同还贷，共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，另一方离婚时可要求补偿。
3.若夫妻有书面财产约定，明确了婚前财产分割方式，按约定处理。
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结论：
婚前财产是结婚前一方取得的财产，离婚时一般不参与分割，但存在特殊情况。
法律解析：
婚前财产认定较为明确，像一方婚前购买并登记在自己名下的房产、车辆，婚前的存款、投资收益等，只要有购买合同、付款凭证、银行流水等能证明财产取得时间在结婚登记之前，就属于婚前财产。通常情况下，婚前财产属于一方个人财产，离婚时不参与分割，仍归财产所有者。不过存在特殊情况，比如婚前房产婚后有共同还贷部分，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求补偿。而且，如果夫妻双方有书面财产约定，对婚前财产分割进行了明确约定，那么就按照约定处理。如果您在婚前财产方面有任何疑问，或者遇到相关的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议和帮助。
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婚前财产是结婚前一方取得的财产，认定上，一方婚前购买并登记在自己名下的房产、车辆，婚前的存款、投资收益等，凭借购买合同、付款凭证、银行流水等能证明财产取得时间在结婚登记之前的证据，可认定为婚前财产。分割时，婚前财产属于一方个人财产，离婚时不参与分割，仍归财产所有者。

不过存在特殊情况，婚前房产婚后有共同还贷部分，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求补偿。若夫妻双方有书面财产约定对婚前财产分割进行明确约定，按约定处理。

为避免纠纷，建议在婚前对财产进行梳理和明确，保留好相关财产的取得证据。对于有共同还贷情况的房产，可提前明确各自权益。夫妻双方也可根据自身情况，通过书面协议对婚前财产分割进行约定。
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法律分析：
（1）婚前财产的认定范围较广，包括婚前购买并登记在自己名下的房产、车辆，婚前的存款、投资收益等。只要有购买合同、付款凭证、银行流水等证据能证明财产取得时间在结婚登记之前，就属于婚前财产。
（2）在分割上，一般情况下婚前财产属于一方个人财产，离婚时不参与分割，归财产所有者。
（3）不过存在特殊情况，像婚前房产婚后有共同还贷部分，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求补偿。
（4）若夫妻双方有书面财产约定，对婚前财产分割进行了明确约定，那么就按照约定处理。

提醒：在处理婚前财产相关事务时，要注意保留好财产取得时间的相关证据。遇到特殊情况或有财产约定时，建议咨询专业人士进一步分析。