律师你好，假设在广东省东莞市地区求解答楼道

楼道自来水管道若在保修期内，由开发商负责；过了保修期，若属公共部分，费用可从维修资金出，由业主分摊维修；若是人为损坏，由责任人负责。可先查管道权属，再协商解决。
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在广东省东莞市，楼道自来水管道漏水问题需根据具体情况划分责任。根据《物权法》等相关规定，如果漏水非人为原因且处于质保期内，应由开发商承担维修责任；若超出质保期，则需判断漏水管道属于个人使用部分还是公共区域。不及时处理漏水可能导致水损加剧，进而影响居民的居住安全。
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对楼道自来水管道漏水，你可以采取以下常见处理方式：首先，尝试与楼上邻居进行友好协商，看是否能达成一致意见；若协商无果，可以联系房屋质量检验部门对漏水原因进行专业鉴定；若仍无法解决问题，你可以考虑通过法律途径，即诉讼来解决争议。
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处理楼道水管漏水问题的具体步骤如下：第一步，与楼上邻居沟通，确认漏水是否由人为因素造成；第二步，如果漏水非人为原因，检查房屋是否仍在质保期内，若在，则联系开发商处理；第三步，若房屋已超出质保期，应请专业机构对漏水原因及责任进行鉴定；第四步，根据鉴定结果，与责任方进行协商，必要时可通过法律手段解决争议。
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