合同没有履约要怎样解除

1.合同未履约，解除方式有法定和约定两种。合同约定解除条件的，条件达成时，一方通知对方，合同自通知到达解除。

2.无约定时，符合法定情形也能解除，如不可抗力致目的无法实现、一方明确不履约等。主张解除应通知对方，通知到达合同解除；若载明期限，期限届满合同解除。

3.对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。
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结论：
合同未履约时，解除方式有约定解除和法定解除。约定解除需合同中有相关条件且条件成就时通知对方；法定解除需符合法定情形，解除时也需通知对方，对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同解除分为约定和法定两种方式。若合同约定了解除条件，当此条件达成，一方能按约定解除，通知对方后合同即解除。若未约定，在出现如不可抗力致合同目的无法实现、一方明确不履行主要债务等法定情形时，也能解除合同。解除通知到达对方时合同解除，若通知中明确一定期限不履行债务则自动解除，期限届满合同即解除。对方若有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除行为效力。在合同履行中遇到相关问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便妥善处理合同解除事宜，保障自身合法权益。
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1.合同未履约时，解除方式包括法定解除和约定解除。约定解除是在合同约定的解除条件成就时，一方通知对方即可使合同自通知到达时解除。法定解除则是在没有约定解除条件时，符合法定情形时可解除。
2.法定情形包含因不可抗力无法实现合同目的、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行、一方违约致使不能实现合同目的等。主张法定解除同样要通知对方，通知到达时合同解除；若通知载明期限，债务人未在期限内履行，合同自期限届满时解除。
3.建议在签订合同时明确约定解除条件，降低不确定性。遇到法定解除情形，及时以书面形式通知对方并保留证据。若对方有异议，可通过法院或仲裁机构确认解除效力。
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法律分析：
（1）合同解除方式有法定和约定两种。约定解除需合同中有明确的解除条件，当条件达成，一方通知对方，合同自通知到达时解除。
（2）法定解除是在没有约定解除条件的情况下，符合特定情形时可解除。如因不可抗力无法实现合同目的、一方明确不履行主要债务、一方迟延履行经催告仍未履行、一方违约导致合同目的无法实现等。
（3）主张法定解除合同同样要通知对方，通知到达时合同解除；若通知中规定债务人在一定期限内不履行债务合同自动解除，债务人未履行的，合同自期限届满时解除。对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。

提醒：
合同解除涉及诸多法律细节，不同情况处理方式有别，建议遇到合同未履约及解除问题时，咨询专业意见分析应对。
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（一）当合同中有约定解除条件时，在条件成就后，应及时以书面等可证明的方式通知对方解除合同，保留好通知送达的证据。
（二）若合同无约定解除条件，在出现法定情形，如不可抗力导致合同目的无法实现等情况时，主张解除合同同样要及时通知对方。通知可明确若对方在一定期限不履行债务合同自动解除。
（三）当对方对解除合同有异议时，可提前收集好能证明自己解除合同合理合法的证据，以便应对对方请求法院或仲裁机构确认解除行为效力的情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第一款规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。