下水管老化渗水，先查原因。
1. 若为公共部分老化，联系物业维修并协商赔偿；2. 若是业主专有部分，自行维修并承担费用；3. 责任不明时，请专业机构鉴定，再根据结果处理；4. 协商无果，可诉诸法律，维护权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 下水管老化渗水，处理方式有协商、诉讼等。
可先与物业或邻居协商，明确责任并寻求赔偿；协商不成时，可向法院提起诉讼，依据法律判决来承担责任。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 卫生间下水管老化渗水，需先查原因再定责。
依据《物权法》等，若属公共部分，物业或全体业主共担；若是业主专有部分，则由业主负责。不及时处理可能导致房屋结构受损、邻里纠纷等严重后果。
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