自己家房子可以做生意吗

结论：
自家房子一般能用于做生意，但住宅性质房屋“住改商”要经有利害关系业主同意，且需办理行政手续，满足环保、消防等规定，否则可能受罚。
法律解析：
依据《民法典》，住宅性质房屋不能随意“住改商”，需经有利害关系的业主一致同意。从行政管理方面，开展商业活动要办理营业执照、税务登记等手续，不同行业还有特殊许可要求，比如餐饮行业需食品经营许可证。同时，经营活动要遵守环保、消防等规定，防止影响周边环境与居民生活。若未经许可擅自“住改商”或不满足经营条件，会面临行政处罚。如果在自家房屋经营生意方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以确保经营活动合法合规。
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自家房子可以用于做生意，但有诸多规定需遵守。住宅性质房屋“住改商”，依据《民法典》，要经有利害关系的业主一致同意，不得违反法律、法规以及管理规约。

为确保合法经营，应采取以下措施：首先，办理必要的手续，如营业执照、税务登记等，不同行业还可能需特殊许可，像餐饮行业需食品经营许可证。其次，严格遵守环保、消防等方面规定，防止对周边环境和居民生活产生不良影响。若未经许可擅自“住改商”或不满足经营条件，会面临行政处罚。因此，在利用自家房屋做生意前，一定要充分了解并遵循相关规定，合法经营。
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法律分析：
（1）依据《民法典》，住宅性质的房屋不能随意改变为经营性用房，若要“住改商”，必须经过有利害关系的业主一致同意，这是从民事法律层面保障其他业主权益。
（2）从行政管理角度，在自家房子做生意，要办理营业执照、税务登记等基本手续。不同行业有不同特殊许可要求，像餐饮行业需食品经营许可证。
（3）经营活动需遵守环保、消防等方面规定，防止对周边环境和居民生活产生不良影响。若未经许可擅自住改商或不满足经营条件，会面临行政处罚。

提醒：
住改商需严格遵循法律和规定，提前了解行业许可要求，避免违规受罚，不同情况解决方案有别，可咨询进一步分析。
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（一）若要将住宅改为经营性用房，先确保经有利害关系的业主一致同意，避免邻里纠纷。
（二）从行政管理上，及时办理营业执照、税务登记等基本手续。
（三）了解所在行业特殊许可要求，像餐饮行业就去办理食品经营许可证。
（四）严格遵守环保、消防等规定，防止对周边环境和居民生活产生不良影响。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
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1.自家房子一般能用于做生意，但要符合规定。若房子是住宅性质，不能随意“住改商”，得获有利害关系业主一致同意。

2.行政管理上，要办营业执照、税务登记等。不同行业有特殊许可要求，像餐饮需食品经营许可证。

3.要遵守环保、消防等规定，避免影响周边。未经许可“住改商”或不满足经营条件，会面临处罚。